对于宁波楼市来说，供应量是判断其走势的一个重要指标。特别是楼市凉凉的时候，热门板块与垃圾板块的库存量更是天差地别。

那么，如今，宁波各板块的库存有多少？下面就一起来看看吧！

截止目前，宁波市六区商品房库存套，同比涨幅35%。其中，奉化以套位列第一，鄞州套第二，江北套第三，海曙套第四，镇海套第五，北仑套第六。

一般来说库存越多，这个地方越冷；库存越少，这个地方楼市越火爆！可以明显看出奉化楼市的寒冷，北仑楼市的火爆。

为了可以更加直观的反应宁波各个板块的库存情况和热度。我将宁波市六区的库存量分为了六个阶级。好了话不多说，直接上干货！一起来看看吧！

NO1：第一梯队~套

第一梯队由滨海新区、岳林街道、海曙中和慈城新城组成。

其中，滨海新区的华侨欢乐滨海小镇全市库存最高。外加恒大暴雷，奉化楼市易冷明显，去化周期无法估量。

奉化岳林街道的库存主要因为林语沁雪、笙花府去化缓慢。

海曙中的天玥刚拿到预售许可证，所以存量高，外加板块热度不火，销售困难。

慈城新城受到限购圈影响，客户量腰斩，大部分项目开盘情况一般。

NO2：第二梯队~套

第二梯队由萧王庙、骆驼、溪口镇、姜山、江东核心、春晓和甬江北组成。

萧王庙的上宸府去化不理想，滕上花开府原先去化尚可，后来板块热度下降，去化转缓。

骆驼主要库存为久桦府，受到春语云树二开套影响，购房者流失严重。

溪口项目都是墅类产品，本身去化率不高。现行阶段的影响不大。

姜山受到扩圈影响，销售不佳。滨辰府前期去化好，但项目开启了分销。

江东核心各项目销售不错。

文创港板块的君兰锦绣、文辰府由于城市界面更新不快，板块热度不高，仍有库存。

NO3：第三梯队~套

第三梯队由东吴、东钱湖、九龙湖区、锦屏组成。

NO4：第四梯队~套

第四梯队由方桥、北仑核心、海曙北、江口、东部新城东、下应、柴桥和回龙组成。

NO5：第五梯队

第五梯队由姚江新城、小港、庄市、东部新城、鄞州中心、江北核心和江东北组成。

NO6：第六梯队

第六梯队由高桥、北仑（其他）、湾头和大嵩组成。

对于此事儿，你们怎么看？欢迎留言讨论！